Wenst u een gedetailleerde maar vooral een professionele onafhankelijke schatting?

     Wenst u uw eigendom te verkopen en hebt u totaal geen idee wat uw eigendom waard is? 

     Zit je middenin een erfenis of een familiale kwestie?

     Geïnteresseerd in de potentiële huuropbrengsten van uw eigendom? 

     Als gediplomeerd vastgoed-expert geven wij u een duidelijk antwoord op al uw vragen! 

     Onze schattingen worden op basis van 2 methodes uitgevoerd : 

     Na het maken van een afspraak brengen we allereerst een bezoek aan de woning, We vragen alle nodige documenten op 

     die nodig zijn om een correcte waardebepaling te kunnen doen, We bekijken de indeling, de constructie, de bouwmethode, 

     erfdienstbaarheden en de ligging. Nadien maken we met de grootste zorg en nauwkeurigheid het gewenste schattingsverslag op. 

      1. De analystische methode   : nieuwbouwwaarde - vetusteit 

      2. De vergelijkende marktanalyse : vergelijkbare panden die in aanmerking komen die qua oppervlakte,    

          grootte pand, ligging, afwerkingsgraad en staat van onderhoud vergelijkbaar zijn met elkaar, worden met uw pand

          vergeleken.

     Vlabel schatting : 

          Bij het overlijden van een persoon, zijn er in Vlaanderen erfbelastingen verschuldigd. Hiervoor heb je 

          4 maanden na overlijden  de tijd om dit bij de vlaamse belastingdienst ( Vlabel ) in te dienen. 

     Waarom een Vlabel schatting nodig?

          In de aangifte van nalatenschap dient u de waarde te vermelden van alle onroerende goederen ( eigendommen) die op het

          ogenblik van overlijden in het bezit zijn. Indien u een te lage waarde aangeeft, gaat u moeten bijbetalen en risceert u een boete!

          Indien u een te hoge waarde aangeeft, gaat u op dit bedrag de ( te veel)  erfbelasting moeten betalen. Indien de eigendom nadien 

          verkocht wordt voor een lager bedrag is er GEEN teruggave van de erfbelasting. 

          Indien u een beroep doet op een erkende vlabel schatter, die een schattingsverslag opmaakt, conform de voorwaarden van Vlabel,

          is dit verslag bindend voor Vlabel! Het vlabel-schattingsverslag moet worden toegevoegd aan de aangifte van nalatenschap op het 

          moment dat dit wordt ingediend.

          Vlabel identificatienummer : 005224796175